Pour la plupart des gens, l’achat d’une maison peut être très stressant. En plus de cela, le processus d’inspection de la maison peut s’avérer quelque peu terrifiant. Mais ne vous laissez pas envahir par le stress de l’inspection. Un travail d’équipe avec votre inspecteur immobilier est nécessaire pour rendre le processus d’inspection plus simple et plus efficace.
La connaissance est la clé, voici donc huit choses importantes à garder à l’esprit concernant les services d’inspection de maisons :
Vous en avez besoin
Vous devez faire inspecter votre maison, que vous achetiez une maison en revente ou que vous en construisiez une nouvelle à partir de zéro. L’inspection met en évidence les points positifs, les points négatifs et ce qui doit absolument être réparé avant que vous ne vous engagiez à acheter. Sans oublier que si vous contractez un prêt pour acheter la maison, votre société de prêt hypothécaire exigera une inspection de la maison avant de conclure votre prêt.
Vérifiez la certification
Vous devez choisir un professionnel certifié pour l’inspection de votre maison. Les inspecteurs immobiliers sont formés spécifiquement pour déterminer les problèmes. Vous pouvez demander à votre agent immobilier de vous recommander un inspecteur agréé ou faire les recherches vous-même.
Faites des recherches
Il est de votre responsabilité de faire des recherches approfondies, même si vous prévoyez d’utiliser la recommandation de votre agent immobilier. Pensez à examiner les critiques en ligne, la certification de l’inspecteur et les prix pour déterminer l’inspecteur qui vous convient.
Sachez ce que couvre l’inspection
L’inspection d’une maison consiste normalement en un examen visuel sans intrusion des zones accessibles de la maison. L’examen visuel porte sur les fondations, l’extérieur, la toiture, la plomberie, etc.
Assister à l’inspection de votre maison
En tant qu’acheteur, vous devez assister à l’inspection de votre maison. Il vous faudra beaucoup de temps pour inspecter la propriété de l’intérieur et de l’extérieur. Cela vous permettra de vous assurer que vous en avez pour votre argent et vous aurez la possibilité de poser des questions.
Négociez les réparations de la maison
Sur la base des résultats de l’inspection, vous pouvez décider de poursuivre ou non l’achat de la maison. Vous pouvez choisir de négocier avec le vendeur pour que le coût de certaines réparations importantes soit couvert ou obtenir un crédit couvrant les coûts vous-même, après avoir conclu l’affaire.
Vous pouvez faire marche arrière
Vous avez l’avantage de vous retirer de la vente si le rapport d’inspection confirme un problème désastreux ou si vous n’êtes pas d’accord avec les conditions de réparation du vendeur.
N’oubliez pas les documents
Conservez un dossier pratique de toutes les factures et du rapport d’inspection pour une utilisation ultérieure. Le rapport peut vous aider à négocier les réparations et vous permettre de poser des questions sur les zones problématiques.
