Vendre une maison est un projet énorme avec de nombreuses étapes du début à la fin. Les propriétaires doivent réfléchir au bon moment pour mettre leur maison sur le marché, et les agents immobiliers doivent déterminer les meilleures caractéristiques de la maison.
Les gens réfléchissent tellement à vendre leur maison qu’il est facile d’oublier les petites choses qui font la plus grande différence. La première chose à laquelle toute personne impliquée dans le processus de vente d’une maison devrait penser est l’attrait d’une propriété. C’est ce qui attire l’attention de quelqu’un et l’invite à visiter la maison, afin que cela puisse faire ou défaire la durée d’une maison sur le marché.
Lisez la suite pour en savoir plus sur l’importance de l’attrait pour la vente d’une maison. Une fois que vous aurez pris en compte et peaufiné ces caractéristiques sur votre propriété, vous réussirez et passerez à tout ce que la vie vous réserve.
L’aménagement paysager fait la première impression
Les premières impressions comptent dans tous les aspects de la vie, mais surtout lorsque vous vendez une propriété. L’extérieur d’une maison est ce que les gens voient en premier, qu’ils parcourent des annonces en ligne ou qu’ils conduisent dans le quartier. L’aménagement paysager est un moyen facile d’améliorer l’apparence d’une maison sans nécessiter de rénovation coûteuse.
Une maison d’un million de dollars peut être architecturalement belle et inclure des caractéristiques de maison modernes, mais une cour mal entretenue pourrait quand même ruiner ses chances sur le marché. Les gens sont moins enclins à visiter une maison enfouie dans des arbres, des buissons et des débris envahis par la végétation. Quelques heures passées à tondre la pelouse, à tailler et à arracher les mauvaises herbes pourraient faire une différence significative dans le nombre d’acheteurs potentiels qui contactent les propriétaires.
Les allées racontent une histoire
L’allée est la première partie d’une maison avec laquelle les gens interagissent. Cela en dit long sur la façon dont les propriétaires prennent soin de leur maison et s’il s’agit d’une propriété nécessitant beaucoup d’entretien. Une allée en gravier ratissé est plus attrayante qu’une allée en béton bordée de mauvaises herbes. Nettoyez votre allée et nettoyez-la si nécessaire pour lui donner une nouvelle vie et montrer comment elle résistera à une vie de souvenirs.
Les portes d’entrée accueillent les invités
Même si des invités entrent dans votre maison par votre garage ou une porte latérale, la porte d’entrée symbolise les personnes qui accueillent leurs invités. Il fonctionne également comme le point central de la maison, même si vous avez de grandes fenêtres ou un grand escalier. Rendez votre porte d’entrée plus accueillante pour les invités lorsque vous la peignez d’une couleur fraîche et faites-en l’élément accrocheur de votre maison. Choisissez une couleur qui ne ressemble pas aux maisons qui vous entourent et complète le revêtement de votre maison.
Les toits représentent la longévité
Les propriétaires n’ont généralement pas besoin de remplacer leur toit plus d’une fois tous les 20 à 30 ans, ils représentent donc une longévité et une sécurité dans l’achat d’une maison. Si vous n’avez pas fait appel à un professionnel pour inspecter votre toiture récemment, il est temps de planifier une évaluation. Ils vous indiqueront l’état de votre toit et vous recommanderont des conseils d’entretien faciles pour que vous puissiez garder votre toit intact pour les décennies à venir. Les vendeurs obtiennent souvent des points bonus avec les acheteurs potentiels s’ils mentionnent une inspection récente du toit, car cela aide les acheteurs à avoir confiance qu’ils investissent dans la bonne maison.
Les porches inspirent des histoires
Les porches sont un ajout populaire à la maison car ils incitent les gens à rêver de ce que l’avenir leur réserve. Ils peuvent imaginer des petits-enfants en train de lire sur une balançoire ou des matins calmes avec une tasse de café chaud. Aidez à inspirer ces histoires dans la première impression de quelqu’un lorsque vous décorez votre porche avec un décor convivial et accueillant. Des jardinières pastel ou des coussins de chaise de porche lumineux pourraient être tout ce qui manque à votre porche pour attirer plus d’acheteurs.
Emplacement de la beauté
Parfois, une maison doit être vendue dans un endroit qui n’est pas très attrayant. Il se peut que ce soit directement sur une route très fréquentée ou dans un quartier éloigné de la ville la plus proche, mais vous pouvez presque toujours battre un emplacement indésirable en améliorant la beauté de votre maison. Nettoyez sous pression le revêtement de votre maison, rafraîchissez votre aménagement paysager avec de nouvelles plantes ou ajoutez un décor de jardin de bon goût pour créer une maison heureuse, peu importe où vous vivez.
Demander de l’aide
Comme les acheteurs potentiels quittent votre maison les après-midi portes ouvertes, il est peu probable que vous receviez des commentaires sur ce qu’ils ont aimé ou n’ont pas aimé. Demandez de l’aide à vos amis pour avoir un point de vue différent sur ce qui fonctionne ou non pour l’attrait de votre maison. Faire de petits changements comme un aménagement paysager différent ou faire inspecter votre toit pourrait être tout ce dont vous avez besoin pour céder votre maison à son nouveau propriétaire.
